Услуги | цены
НАШИ ПРОЕКТНЫЕ УСЛУГИДизайн для жизни
Мы стремимся создавать пространство и архитектуру на стыке современных технологий и богатого архитектурного наследия, применяя те или иные решения для достижения результата с учетом культурных и эстетических ценностей. Ниже перечислен наш основной перечень услуг.
КОНСУЛЬТАЦИИ АРХИТЕКТОРА И ДИЗАЙНЕРА
Мы выполняем консультирование заказчика по функциональной программе объекта или интерьера с последующей оценкой стоимости проектирования объекта. Архитекторы создают первые эскизы.
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА ИЛИ ИНТЕРЬЕРА
На данном этапе наши архитекторы размещают объект на участке, формируется планировочная схема и объемно-пространственная композиция. Подготавливается комплект документации с учетом детальной проработки архитектурно-дизайнерских решений на основании эскизного проекта.
ПРОИЗВОДСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДЕКОРА
Важным аспектом при реализации проекта служит соответствие визуальных решений и фактических комплектующих. Мы можем разработать и изготовить совершенно индивидуальные предметы декора, которые завершат образ объекта, а не разрушат первоначальный замысел.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР НА ОБЪЕКТЕ
Данный этап обеспечивает исключение ошибок при реализации проекта и гарантирует выполнение строительства и ремонта в соответствии с рабочими чертежами и документацией.
Перечень наших возможностейНаправления нашей деятельности
Мы специализируемся на проектировании оригинальных архитектурных объектов, интерьерах в классическом и современном стиле, предметном дизайне аксессуаров для общественных и частных объектов, выходя за рамки привычного представления о том, как должен выглядеть современный дом и интерьер в определенном стиле.
Предпроектный анализ | Формирование ТЗ
(5-10% от стоимости проекта)
Предусматривает консультирование заказчика по функциональной программе объекта или интерьера. Выполняется предварительная оценка стоимости проектирования объекта, разрабатывается техническое задание (ТЗ) на проектирование
Архитектурное проектирование
(5000 рублей за 1 м²)
Включает в себя как эскизный проект объекта, - так и архитектруный проект. При необходимости может быть разделен на отдельные этапы.
Дизайн интерьера
(7500 рублей за 1 м²)
Предусматривает разработку комплекта документации с учетом детальной проработки архитектурно-дизайнерских решений.
Дизайн и изготовление мебели
(цена формируется на основании ТЗ)
Предусматривает разработку и изготовление дизайнерского решения малых архитектурных форм пространства и интерьера с учетом эстетического замысла проекта, гармонично вписываясь в созданную среду. Подробнее информацию по декору из металла: www.artsofnature.ru
Дизайн офиса | Дизайн ресторана
(6000 рублей за 1 м²)
Предусматривает разработку концепции и архитектурного решения с подбором мебели и авторским надзором пространства общественных офисных интерьеров, а так же ресторанов.
Авторский надзор
(10% от стоимости проекта)
Данный этап обеспечивает исключение ошибок при реализации проекта и гарантирует выполнение строительства и ремонта в соответствии с рабочими чертежами и документацией.
Проект на наружную отделку | Реконструкция фасадов
(3500 рублей за 1 м²)
Предусматривает получение обмерочных фактических чертежей с последующей модернизацией внешнего вида с учетом нового архитектурного замысла. Сохранение существующего дизайна в случае исторической ценности.
Разработка презентации | Визуализация проекта
(6000 рублей за 1 м²)
Разработка визуальных натуралистичных изображений будущего пространства интерьера или архитектурного объекта. Вписывание в окружающую застройку проекта. Разработка презентации для работы с клиентом.
ПРЕДПРОЕКТВыбор земельного участка или квартиры
На данном этапе мы можем позволить вам избежать возможных ошибок и непредвиденных обстоятельств при покупке недвижимости без затраты дополнитеьных временных ресурсов заказчика на изучение основных характеристик объекта. Мы — профессиональные архитекторы и готовы оказать консалтинговую помощь и услуги по выбору участка под застройку или квартиры, исходя из нашего опыта работы с параметрами этих объектов недвижимости.
Этап 1 | Определение целей. Ваши ожидания от проекта
Не редко заказчик нуждается в помощи для определении размеров и стиля дома или квартиры в зависимости от реальной необходимости и его возможностей. Если квартира или дом не для продажи, то именно реальные потребености важнее, чем теоретические ожидания, так как это поможет избежать переплат и съэкономит бюджет.
Этап 2 | Анализ объекта (квартиры или участка)
После определения целей мы приступаем к анализу приимуществ и недостатков объекта недвижимости именно под реальные потребности заказчика (до 6-ти объектов). Нередко климат в семье и отношения влияют на правильность выбора.
Этап 3 | Фильтр объектов недвижимости
Среди выбранных вариантов определяется оптимальное решение на основании заданных ранее параметров и критериев заказчика. В идеале, - возможность многофункциональной организации планировочного решения с учетом роста семьи и изменяющихся потребностей в зависимости от возраста детей.
Этап 4 | Решение + Предварительный экскиз
Чтобы не оставалось сомнений, мы подготавливаем эскизное планировочное предложение для выбранного объекта недвижимости, а так же выполняем посадку-привязку условного объёма будущего здания на земельном участке (выполняется эскизная схема генплана)
Этапы, описание и результат нашей работыАрхитектура
Этап 1 | Выбираем и исследуем участок
Выбор и комплексный анализ участка под будущее строительство. Мы обращаем внимание на расположение участка, его освещенность, видовые раскрытия, анализируем форму и рельеф, тип грунтов. Все эти параметры параметры сильно влияют на процесс проектирования и на его результат.
Этап 2 | Анализ вводных данных
Мы производим анализ данных по этажам перед проектными предложениями , собираем все исходные пожелания по составу помещений, их взаимосвязи, сопоставляем полученные данные для возможности реализации на выбранном участке. Формируем ТЗ (Техническое задание) и затем разрабатываем концепцию объекта.
Этап 3 | Создаём архитектурную концепцию
Планировочное решение дома организовано таким образом, чтобы учесть условия ТЗ. Общественные помещения - гостиная, кухня, столовая, гостевая комната, гараж и технические помещения размещаются, как правило, на первом этаже, а приватные - детские комнаты, ванная, спальня с ванной и гардеробом - на втором или третьем этажах.
Этап 4 | Разрабатывается объёмно-планировочное решение
В процессе разработки объёмно-планировочных решений объекта мы создаем подробную трёхмерную модель дома в программе Archicad, учитываем сразу особенности интерьеров, архитектуры здания, а также используемых материалов и оборудования.
Этап 5 | Выпускаем эскизный проект
Эскизный проект позволяет получить предварительны образ будущего дома и, при необходимости, согласовать проект в различных инстанциях. Уже на основании эскизного проекта разрабатываются архитектурно-строительные чертежи, инженерные сети, конструкции здания.
Этап 6 | Делаем визуализацию объекта
Мы создаем фотореалистичную визуализацию здания сразу, как будут утверждены архитектурные решения. Визуализация дает полное представление, как будет выглядеть ваш будущий дом.
Этап 7 | Рассчитываем конструкции
На основании эскизного проекта мы разрабатываем конструкторскую документацию и строительные чертежи здания.
ПРИМЕЧАНИЕ | раздел выполняется смежными специалистами
ПРИМЕЧАНИЕ | раздел выполняется смежными специалистами
Этап 8 | Проектируем инженерные сети
Параллельно с архитектурными решениями ведется работа над инженерными сетями дома, - вентиляция, кондиционирование, отопление, водопровод и канализация.
ПРИМЕЧАНИЕ | раздел выполняется смежными специалистами
ПРИМЕЧАНИЕ | раздел выполняется смежными специалистами
Этап 9 | Рабочая документация проекта
После согласования всех решений и учета пожелания заказчика, мы создаем рабочую документацию. Разработка документации выполняется на основании точной трехмерной модели проекта дома или здания, что позволяет минимизировать вероятность ошибок.
Этап 10 | Создаём интерьер дома
При создании архитектуры дома, мы параллельно продумываем общую концепцию интерьеров. Что дает возможность учесть необходимые детали сразу на этапе строительства.
Этап 11 | Рассчитываем благоустройство
Завершающая стадия работы над проектом, - благоустройство участка. На этом этапе разрабатывается зонирование территории, продумывается как расположение деревьев, - так и беседок с террасами, предусматривается вечернее освещение, системы полива, ливневого водоотвода.
Этап 12 | Реализация и авторский надзор
После завершения проекта, совместно с выбранным подрядчиком для реализации, мы можем рассчитать стоимость на строительство, составить графики выполнения работ и приступаем к воплощению проекта. Правильно выбранная команда специалистов позволяет качественно выполнять работы в срок с комфортом для клиента.
Стадия: Эскизный проект домаСостав проекта (от 2000 р/м²) при сроке работ от 2 месяцев
- Титульный лист
- Обложка
- Ведомость чертежей
- Пояснительная записка
- Схема участка
- План подвала (цокольного этажа)
- План 1 этажа
- План 2 этажа
- Продольный разрез
- Поперечный разрез
- Фасад 1
- Фасад 2
- Фасад 3
- Фасад 4
- План кровли
- План заполнения оконных и дверных проемов
- Ведомости заполнения оконных и дверных проемов
- 3D-визуализация схематичная. Ракурс 1
- 3D-визуализация схематичная. Ракурс 2
- 3D-визуализация схематичная. Ракурс 3
- 3D-визуализация схематичная. Ракурс 4
СтадияЭскизный проект дома
Стадия: архитектурный проект домаСостав проекта (от 2000 р/м²) при сроке работ от 3 месяцев
[1] Схема расположения строений на участке
[2] Планы этажей с расстановкой мебели
[3] Планы этажей строительные с размерами
[4] План кровли
[5] План бетонного основания
[6] План фундамента
[7] Планы привязки колонн
[8] Планы плит перекрытий
[9] Планы парапетов
[10] Планы маркировок дверных и оконных проемов
[11] Спецификация дверных и оконных проемов
[12] Фасады архитектурные с указанием отделочных материалов
[13] Фасады строительные с указанием высотных отметок
[14] Разрезы архитектурные
[15] Узлы и пироги конструкций
СТАДИЯАрхитектурный проект дома
Этапы, Описание и результат нашей работыДизайн интерьера
СтадияДизайн-проект интерьера
ЭТАП 1 | ИССЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Комплексный анализ объекта, - первый этап, с которого начинается работа над будущим интерьером. Мы обращаем внимание на такие факторы, как расположение объекта, освещенность, видовые характеристики. Выполняем анализ формы и объем, а так же берев во внимание конструкции здания, в котором находится помещение. Все эти параметры параметры значительно влияют на проектирования и конечный результат.
ЭТАП 2 | ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
По результатм собранной информации, в том числе на основании ТЗ (технического задания), мы разрабатываем несколько планировочных решений. После, с учетом ваших пожеланий, выбираем оптимальную планировку и начинаем продумывать дизайн. Варианты планировок для согласования мы разрабатываем в двухмерной проекции, а окончательный вариант в объеме. Это позволяет учесть особенности помещения и исключить недостатки утвержденного варианта планировки.
ЭТАП 3 | ЭСКИЗНОЕ РЕШЕНИЕ
Эскизы дизайна будущей квартиры разрабатываются после согласования планировочного решения. Происходит проработка стиля интерьера, корректируются пропорции предметов мебели в интерьере.
ЭТАП 4 | СПЕЦИФИКАЦИЯ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ
Что бы понимать бюджет для реализации задуманного интерьера, мы составляем предварительыне сметы на внутреннее наполнение интерьера, отправляем для этого спецификации и технические задания на просчет поставщикам и подрядчикам.
ЭТАП 5 | РАЗРАБОТКА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ МЕБЕЛИ И ИЗДЕЛИЙ
Так как пространство интерьера индивидуально, то мы в процессе работы разрабатываем не типовые мебельные изделия. Для этого подготавливается комплект необходимых чертежей для передачи подрядчикам на расчет для формирования точной стоимости и сроков производства. Этот этап важен, так как позволяет реализоват задуманный интерьер в том виде, как мы его согласовали с заказчиком.
ЭТАП 6 | ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ИНТЕРЬЕРОВ
Разработка визуализауии выполняется после проработки архитектурных и хенических вопросов. Поэтому это позволяет избежать изменений в процессе реализации проекта и обеспечивает сходство задумки с итоговым результатом.
ЭТАП 7 | РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Мы приступаем к созданию рабочей документации только после согласования всех решений и пожеланий заказчика. Разработка чертежей осуществляется на основании трехмерной модели, что позволяет исключить ошибки при работе над проектом.
ЭТАП 8 | ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
Выполняется при разработке дизайна и включает в себя: электрические и слаботочные сети, канализацию и водопровод, отопление, кондиционирование, вентиляцию. Рабочая документация выполняется смежными специалистами под контролем архитекторов длс соблюдения соответствия первоначального замысла фактическому результату.
Стадия: дизайн-проект интерьераСостав проекта (от 3000 р/м²) при сроке работ от 5 месяцев
[1] Обмерные планы
[2] Планы монтажа перегородок
[3] Планы с расстановкой мебели
[4] Планы полов
[5] Схемы теплых полов
[6] Планы потолков
[7] Разрезы по потолку
[8] Планы розеток и электровыводов
[9] Планы с расстановкой светильников
[10] Схемы освещения по группам
[11] Схема расположения отопительных приборов
[12] Схема расположение вентиляционных выводов
[13] Схема расположения кондиционеров
[14] Схема привязки сантехники
[15] Схема открывания дверей
[16] Развертки по стенам
[17] Чертежи отдельных элементов
[18] Ведомость отделочных материалов
[19] 3д визуализацОбмерные планы
[20] Планы монтажа перегородок
[21] Планы с расстановкой мебели
[22] Планы полов
[23] Схемы теплых полов
[24] Планы потолков
[25] Разрезы по потолку
[26] Планы розеток и электровыводов
[27] Планы с расстановкой светильников
[28] Схемы освещения по группам
[29] Схема расположения отопительных приборов
[30] Схема расположение вентиляционных выводов
[31] Схема расположения кондиционеров
[32] Схема привязки сантехники
[33] Схема открывания дверей
[34] Развертки по стенам
[35] Чертежи отдельных элементов
[36] Ведомость отделочных материалов
[37] 3д визуализация
СтадияДизайн-проект интерьера
ЭТАПЫ, ОПИСАНИЕ И РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫАВТОРСКИЙ НАДЗОР
Авторский надзор производится авторами проекта Best Architects для обеспечения соответствия архитектурно-планировочных решений, содержащихся в рабочей документации, строительно-монтажным работам при строительстве объекта или интерьера. Авторский надзор осуществляется по договору, заключенному между архитектуром или архитектрной студией и заказчиком либо на весь период строительства объекта или поэтапно. В случае рабочего проектирования параллельно со стройкой – заключение договора на авторский надзор крайне необходимо, чтобы решать возникающие вопросы по ходу строительства оперативно.
СТАДИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТААВТОРСКИЙ НАДЗОР
ЭТАП 1 | ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА НА ОБЪЕКТ |
Мы осуществляем выезд на объект 4 раза в месяц (1 раз в неделю). Так же возможен дополнительный выезд в случае возникновения спорных вопросов при реализации проекта.
ЭТАП 2 | КОНТРОЛЬ ЗА ОТСТУПАМИ ОТ ЧЕРТЕЖЕЙ
При строительстве по проекту возможны отступления в связи с человеческим фактором или невнимательностью строителей. Поэтому необходимо выполнять своевременный контроль возникающих отступлений и принимать решения на месте, а так же меры для предупреждения возможных новых ошибок.
ЭТАП 3 | КОНСУЛЬТАЦИИ
Ежедневные консультации заказчика выполняются в рабочее время. Так же снимаются текущие вопросы подрядчиков или представителей поставщиков в процессе реализации проекта. Проводятся плановые общие собрания для решения стратегических вопросов.
ЭТАП 4 | КОРРЕКТИРОВКИ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Важно помнить, что есть вероятность ситуаций, когда непредвиденные обстоятельства могут влиять на проект (например, если при сложном демонтаже появляются новые вводные данные по конструкциям), что влечет за собой внесение правок в проект на этапе реализации.
ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ НАД АРХИТЕКТУРНЫМ ПРОЕКТОМЭТАПЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Оплата каждого этапа завершается подписание промежуточного Акта сдачи-приемки проектных чертежей
ЭТАПЫ ФИНАНСИРОВАНИЯПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
ЭТАП 1 | АНАЛИЗ + СОСТАВЛЕНИЕ ТЗ (оплата 10%)
(1) Выезд на объект
(2) Фотофиксация и предварительыне обмеры
(3) Сбор информации и пожеланий заказчика
(4) Подготовка референсов, понравившихся аналогов
(5) Разработака технического задания (ТЗ) на проектирование на основании собранных сведений
(2) Фотофиксация и предварительыне обмеры
(3) Сбор информации и пожеланий заказчика
(4) Подготовка референсов, понравившихся аналогов
(5) Разработака технического задания (ТЗ) на проектирование на основании собранных сведений
ЭТАП 2 | РАЗРАБОТКА ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ (оплата 30%)
(1) Разработка планов этажей с расстановкой мебели
(2) Разработка схемы привязки строений на участке
(3) Разработка эскиза внешнего объема здания
(4) Внесение корректировок, учитывающих пожелания заказчика
(2) Разработка схемы привязки строений на участке
(3) Разработка эскиза внешнего объема здания
(4) Внесение корректировок, учитывающих пожелания заказчика
ЭТАП 3 | РАЗРАБОТКА ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РЕШЕНИЯ (оплата 30%)
(1) Разработка внешнего объема здания
(2) Разработка фасадно-цветового решения
(3) Внесение корректировок, учитывающих пожелания заказчика
(2) Разработка фасадно-цветового решения
(3) Внесение корректировок, учитывающих пожелания заказчика
ЭТАП 4 | РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (оплата 30%)
(1) Разработка чертежей на основе согласованных решений
(2) Создание 3д визуализации на основе согласованных решений
(3) Подготовка альбома архитектурных решений
(4) Сдача проекта
(2) Создание 3д визуализации на основе согласованных решений
(3) Подготовка альбома архитектурных решений
(4) Сдача проекта
СМЕТЫФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
Чтобы реализация объекта не стала неожиданностью в финансовом плане для заказчика, формирование предварительных смет, — крайне важный момент. Поставщики и подрядчики могут крайне сильно отличаться как по качеству, так и по стоимости. Выбор оптимального решения исключит головную боль заказчика и архитектора.
ФОРМИРОВАНИЕ СМЕТЫСТОИМОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ
| 1 | КОМПЛЕКТАЦИЯ КУХОННОЙ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ
Подбор выполняется параллельно с разработкой дизайна для максимального соответсвия внешнего вида проектному решению.
| 2 | ПОДБОР ОСВЕТИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Важно учитывать не только внешний вид, но и способ монтажа и световые характеристики.
| 3 | ВЫБОР ФАБРИКИ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
От фабрики многое зависит, - качество, цена и срок поставки. Поэтому при создании нашего интерьера мы сравниваем и выбираем наиболее подходящий вариант для реализации задуманного интерьера.
| 4 | ВЫБОР МЯГКОЙ И КОРПУСНОЙ МЕБЕЛИ, СТУЛЬЕВ И СТОЛОВ
Важно понимать, что каждому интерьеру соответсвует свой ценовой сегмент, а значит и выбирать мы будем себель у оптимального поставщика.
| 5 | ПОДБОР ВХОДНЫХ И МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ
Габариты дверных проемов зависят от назначения и функции помещений, поэтому габариты дверей рассчитывается заранее, так же как и способ открвания (откатной или распашной)
| 6 | ВЫБОР ОТДЕЛКИ МАТЕРИАЛОВ И ПОКРЫТИЙ
Сюда включается выбор материалов отделки стен, потолка, пола, а так же учитываетс назначение помещения для выбора материала, который будет эксплуатироваться именно в этом помещении.
| 7 | ВЫБОР ДИЗАЙНА ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ
Не стоит упускать из виду, что отопление помещений может быть не только функциональным, но и красивым. Часто камины становятся центром всей композиции в пространстве дома и интерьера, а обогреватели на видном месте могут быть красиво задекорированы.
| 8 | АКСЕССУАРЫ В ИНТЕРЬЕРЕ
Финальным штрихом могуь стать докальные акценты в каждом из помещений объекта, например, - картины, часы, озеленение.
ЭТАПЫ, ОПИСАНИЕ И РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫКОМПЛЕКТАЦИЯ ОБЪЕКТА
Так как время заказчика стоит денег, то мы считаем, что лучше его не отвлекать на такие моменты, как встречи замерщиков, контроль монтажа,доставку и приемку товаров, запросы образцов, выкрасов. К сожалению, все это требует дополнительного внимания. Поэтому на всем протяжении строительства мы можем осуществлять поставку на объект европейских брендов по керамической плитке, дверям и оборудованию. А так же по освещению, сантехнике. Мы можем заказывать корпусную и мягкую мебель по индивидуальным размерам, стекольные изделия. Все это можно заказать вместе с нами со скидками по ценам значительно ниже рыночных.
Стоимость услуги комплектации: 10% от стоимости приобретенных товаров.
СТАДИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТАКОМПЛЕКТАЦИЯ ПРОЕКТА
ЭТАП 1 | ЗАКУПКА ТОВАРОВ ДЛЯ ОБЪЕКТА |
Закупки товаров осуществляются по оптовым ценам ниже рыночных, что позволяет значительно экономить бюджет заказчика (в среднем на 15%).
ЭТАП 2 | ЗАМЕРЫ НА ОБЪЕКТЕ
Мы обеспечиваем огранизацию замеров непосредственно представителями поставщиков на объекте для последующего изготовления позиций под заказ ( по факту замеры могут быть платными - поэтому выполняются за счет заказчика).
ЭТАП 3 | ДОСТАВКА И МОНТАЖ
Мы помогаем организовать доставки, подъем на этаж, монтаж изделий, оборудования и конструкций ( доставка, подъем на этаж, а так же монтаж осуществляется за счет заказчика).
ЭТАП 4 | ПРИЕМКА ТОВАРОВ
Очень важно, что теперь приемка товаров на объекте с последующей проверкой качества и перечня доставленных позиций - уже не головная боль заказчика (приемка дорогостоящих заказных позиций осуществляется совместно с заказчиком).
Советы профессионаловЖурналы и книги
НАШЕМУ КЛИЕНТ НА ЗАМЕТКУЧем покрывать дом?
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?Штукатурка без трещин
ВЫСТАВКИ И СОБЫТИЯВыставки и конкурсы
Мы относимся к архитектуре, как к произведению искусства
При проектировании мы руководствуемся богатым архитектурным наследием и современными технологиями с учетом пожеланий Заказчика. Если вы планируете стать частью процесса по созданию качественной архитектуры, то мы готовы рассмотреть наше с вами сотрудничество.
Контакты
129090 г. Москва, ул. Щепкина д.29