Мнения специалистов

«Развитие первых поселений и городов вблизи рек и озер как в Европе, так и в России обеспечивало жителей рыболовным промыслом, плодородными почвами, удобными транспортными путями. К началу XXI века роль реки в черте города во многих западных странах мира сместилась в сторону развития пешеходных променадов, парковых прибрежных территорий, организации мест для отдыха с постройками на воде для привлечения многочисленных туристов.
Тем не менее, берега Москва реки, являющейся главной водной артерией города представляют собой обрамленные в камень набережные с узкой пешеходной полосой вдоль проезжей части без возможности восприятия города из оригинальных современных сооружений на реке, предоставляющих качественный набор услуг как для населения города, так и для туристов.
Одной из проблем существующих немногочисленных построек на старых дебаркадерах на Москва реке можно считать их некачественное переоборудование с использованием строительных материалов, не приемлемых для постоянной эксплуатации в условиях постоянного воздействия влаги, а также зависимость сооружений от инженерных сетей с берега, что привязывает такие объекты к конкретным местам, лишая их автономности и свободного перемещения к новому месту. Эстетический вид надстроек на дебаркадерах создает неблагоприятное восприятие видовых раскрытий реки в контексте города. Если береговое сооружение проектируется по СНИПам, то для любого судна на воде существует свой собственный свод правил и ограничений по конструированию, переделке и реконструкции судов, который установлен речным регистром.
Хотя городские власти и имеют право устанавливать требования к внешнему виду объектов на воде с последующим местом размещения, учесть эти рекомендации часто не представляется возможным. Таким образом, получается, что рассмотренные автором исследования технологические способы организации малоэтажных объектов на воде предоставляют большую свободу в возможности проектирования индивидуального сооружения разнообразного функционального назначения с нуля, архитектура которого гармонично впишется в окружающую застройку на берегу.
Еще одной проблемой освоения Москвы реки является ее правовая федеральная подчиненность в условиях необходимости контроля за эстетическими и функциональными качествами объектов на воде московскими властями. Акватория Москвы-реки находится в ведении Российской Федерации, но вода, энергия и другие коммуникации дебаркадеры получают от города. В своем исследовании автор уделяет большое значение повышению автономности сооружений за счет применения современных технологий по очистке воды и получению электроэнергии в том числе за счет подводных течений реки. Мобильность и вариабельность объемно-планировочных решений позволит свободно перемещать объекты различного функционального назначения по реке без последующих проблем с подключением к городским сетям на новом месте.
На данный момент по-прежнему сложно давать прогноз на ближайшее будущее о возможности скорого освоения прибрежной территории Москва реки. Необходимость адаптации зарубежного опыта реорганизации водных территорий с размещением архитектурных объектов на понтонах, дебаркадерах, а также сваях требует внимательного изучения. Считаю, что диссертационное исследование Экономова И.С. является актуальным, так как предоставляет архитекторам вполне аргументированную базу объемно-планировочных принципов и технологических способов, которые могут быть учтены при проектировании новых, эстетически привлекательных построек на воде прежде всего на понтонных основаниях, восполняющих градостроительную функцию на отдельных участках реки, как для населения города, так и для туристов.»

«В условиях постоянного процесса уплотнения крупных мегаполисов мира наличие второго дома в пригороде ближе к природе стало характерной чертой для горожан, в том числе и в Москве. Коттеджное строительство комфортабельного жилья в Подмосковье велось активными темпами, что привело в свою очередь к удорожанию земли и отсутствию реальных предложений проживания непосредственно вблизи рек и водоемов.
Вместе с тем появление поселков на воде создало бы новые уникальные предложения на рынке недвижимости, которые бы не наносили вреда окружающей среде и в любой момент могли бы быть перемещены на новое место в пределах транспортной доступности. Рассматриваемые автором исследования объемно-планировочные принципы организации малоэтажных жилых объектов на воде, главным образом автономность таких сооружений, определили бы процесс проектирования в границах водоохраной зоны. Стоимость эксплуатации таких домов была бы не велика, что могло бы быть компенсировано стоимостью разрешения на размещения таких поселений у воды, несмотря на то, что, например, жилой объект на плавучем основании-понтоне приравнивается к маломерному транспортному средству на воде и может быть поставлен на рейд (временную швартовку) без каких-либо на это специальных разрешений.
Результаты исследования Экономова И.С. могут стать ключом к подъему развития строительства на прибрежных территориях, многие из которых являются водоохраной зоной. С другой стороны необходим контроль московскими властями эстетических и ландшафтно визуальных характеристик восприятия возможной застройки вдоль береговой линии. Так как невысокая стоимость эксплуатации и невыразительность фасадных решений может привести к формированию саморазвивающихся жилых образований на воде, нарушающих сложившийся облик подмосковных водоемов, то необходим серьезный и вдумчивый подход к обозначенной проблеме. Рассмотренные в диссертации технологические способы организации жилья на воде предлагают такой подход к проектированию, который комплексно учитывает особенности участка, потребности обитателя и требования к экстерьерным характеристикам объекта, так как не накладывает серьезных ограничений, предоставляя архитекторам творческую свободу.
В то время как вопрос организации поселков на воде является открытым, заслуживает внимания проблема развития туризма и площадок для отдыха вблизи водоемов. Жаркое лето 2010 года выявило нехватку рекреационных зон для проведения выходного дня, купания, и что немало важно – отсутствия мест для ночлега. Соответствующая инфраструктура не в состоянии удовлетворить спрос населения в условиях низкого уровня качества обслуживания и неадекватно завышенных цен, что приводит к появлению временных палаточных городов у воды, которые ежегодно наносят непоправимый ущерб окружающей среде и прежде всего лесу, так как мусор, как правило, обратно не вывозится. Появление гостиниц на воде, общественно-культурных центров дало бы импульс к развитию водного транспорта, а также новых предложений на рынке туристических услуг. Поэтому считаю, что автор в исследовании заложил основы для решения стоящих перед правительством Москвы задач по развитию не только прибрежных территорий внутри города, но и подмосковных водных территорий. Актуальность проведенной работы так же вижу в разработке проектно-экспериментальных моделей некоторых из технологических способов организации малоэтажных жилых объектов на воде, которые могут заинтересовать потенциальных инвесторов. Эстетическая привлекательность проектов сооружений на телескопических сваях наравне с объектами с понтонными стенами не вызывает сомнений в возможности проявлении к ним определенного интереса при условии, что автор продолжит исследования в данном направлении.»

«Динамика увеличения количества наводнений за последние 10 лет свидетельствует о том, что в мире происходят серьезные климатические изменения. Причем ущерб, нанесенный этой стихией за указанный срок, сравнялся с тем, который был зафиксирован за весь прошлый век – именно такие статистические данные приводит И.С.Экономов в своей диссертации. По данным МЧС, начало XXI века в России было ознаменовано сильнейшими наводнениями. В этой связи автор исследования логично подводит нас к мысли о необходимости разработки объемно-планировочных принципов и технологических способов строительства малоэтажного жилья в районах, относящихся к территориям с нестабильной гидрологической ситуацией природного характера. Государственная стратегия развития России предусматривает повышение уровня безопасности, комфортабельности, доступности жилых объектов: таким образом, приводимые И.С. Экономовым теоретические и проектно-экспериментальные модели сооружений полностью вписываются в эту концепцию, что придает диссертационному исследованию особую актуальность. С другой стороны, развитие поселений на воде и прибрежных территориях позволит отчасти решить проблему перенаселенности некоторых районов, особенно мегаполисов и их областей. К тому же предложенные автором проектно-экспериментальные модели малоэтажных жилых объектов полностью отвечают законодательным актам РФ касательно охраны окружающей среды и природоохранных зонах водоемов. Опубликованные И.С. Экономовым соответствующие научные статьи по этой теме призваны повысить информированность заинтересованных лиц – архитекторов и проектировщиков, работающих с конечными потребителями, то есть потенциальными покупателями домов а также самих потенциальных обитателей прибрежных и надводных жилых образований.»

«Актуальность исследования обусловлена глобальным потеплением, оказавшим влияние и на Российскую Федерацию. Автор пишет, что в Сибири и на Аляске выявлены факты разрушения домов из-за оттаивания земель в областях вечной мерзлоты, а начало XXI века ознаменовано сильнейшими наводнениями. В мире происходит большое количество чрезвычайных ситуаций, и государственные программы ставят в приоритет изыскания, затрагивающие безопасность и энергоминимизацию.
Архитектор Экономов И.С. четко поставил цель исследования: разработка архитектурно-планировочных принципов и технологических способов организации малоэтажных жилых объектов в областях с нестабильной гидрологической ситуацией природного характера на территории Российской Федерации. Для достижения конечной цели хорошо сформулированы основные задачи работы, которые соответствуют выводам и результатам диссертационного исследования.
Автореферат диссертации представлен в двух частях – основные положения работы и проиллюстрированное приложение. Весь текстовый материал имеет хорошую логическую последовательность, а схемы приложений отличаются высоким уровнем информативности.
Метод принят комплексный, с анализом и систематизацией накопленного материала, а также и проектным моделированием. Комплексный подход составляет основу научной новизны данной диссертации, в которой обобщающе рассмотрен исторический и современный опыт организации разных типов архитектурных объектов на поверхности воды и прибрежных территориях; составлена классификация архитектурных объектов на воде; раскрыты современные архитектурно-планировочные принципы и технологические способы формирования малоэтажных жилых объектов на воде.
Благодаря большому пласту проектно-экспериментального моделирования, раскрывающему как архитектурные, планировочные, так и технологические способы организации жилища на воде и в прибрежной зоне, исследование является ценным с точки зрения практического использования его результатов.»

«Проживание в районах с нестабильной гидрологической ситуацией природного либо антропогенного характера связано с воздействием весенних разливов рек, наводнений и паводков на жилые образования, которые часто не учитывают специфических гидрологических особенностей региона. Разработанные в диссертационном исследовании И.С.Экономова объемно-планировочные принципы и технологические способы организации жилых образований на воде и возле нее, повышают безопасность их обитателей и являются актуальным решением проблемы. Полная автономность рассматриваемых малоэтажных жилых объектов наряду с их оснащенностью очистными сооружениями позволяет возводить подобные дома в прибрежных зонах и прямо на поверхностях водоемов. В то же время конструктивные особенности и запас прочности этих строений сводят риск их повреждения при экстремальных гидрологических условиях к минимуму.
В контексте будущей климатической политики, одним из ключевых моментов которой в РФ является адаптация жилого фонда к изменениям климата, данное исследование обретает дополнительную актуальность. Тенденция к ежегодному увеличению количества разрушительных наводнений, отмеченная МЧС России и нашедшая свое отражение в диссертации, вынуждает принимать меры к повышению безопасности жилья в отдельных областях с нестабильной гидрологической ситуацией. Правда, в отличие от других стран мира, где подобные стратегии разрабатываются и внедряются уже сравнительно давно, наша страна делает лишь первые шаги в этом направлении.
Однако вызывает сомнение экономическая сторона вопроса, в частности – высокая стоимость современных технологий, за счет которых будут обеспечиваться комфорт и безопасность предложенных И.С.Экономовым моделей малоэтажных жилых объектов. Тем не менее, со временем, когда процесс будет поставлен на поток, первоначальные капиталовложения при строительстве домов на воде или рядом с водоемами начнут неуклонно уменьшаться, но на сегодняшний день срок окупаемости таких инвестиций может составлять от 5 и более лет. В месте с тем, благодаря принятию Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности жилых объектов» разработанные архитектурно-планировочные принципы и технологические способы являются актуальным решением при строительстве малоэтажных жилых объектов на территориях с нестабильной гидрологической ситуацией и обладают повышенными характеристиками автономности.»